Service
満福不動産を運営する株式会社copap(コパップ)は、物件の紹介だけではなく物件の賃貸/売買や管理にお困りのオーナー様向けのお手伝いもしています。
賃貸/売買から管理/運用まで幅広くサポート。不動産のこと、お任せください。
物件仲介
賃貸・売買
アパートやマンション、一戸建てや店舗・事務所。売地に貸地、果てはレンタルボックスなど、不動産物件は用途や目的に応じてたくさんの種類が存在します。皆様のご希望、ご要望に合わせてお探しして、ご紹介、ご案内をさせていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、入居審査あるいは購入用融資の手配を行い、詳細な物件調査、契約書類の校閲によって最適で安全なご契約をお手伝いさせていただきます。
不動産の買取り
空き地、空き家、入居中物件も
当社が特に力を入れているのが不動産の買取です。荒れてしまった土地や、現状では住めそうにない一戸建てやマンション等でも、当社が直接、そのままの状態で買取させていただきます。買取は賃貸中の一戸建てや区分所有マンション1室でも行っておりますので、査定依頼をお待ちしております。
入居者管理
賃貸経営の煩雑な部分をサポートします
賃貸経営をされている大家さんにとって、空室への客付けや、入居者からのクレーム対応、毎月の家賃管理に滞納督促、定期的しなくてはならない賃貸借契約の更新、家財保険の更新など、煩雑な業務が山ほどあります。当社では大家さんに代わってこれらの入居者管理業務を代行させて頂きます。プロの知識とノウハウで、賃貸経営をしていく中で、避けて通ることができない、様々なトラブルやご要望に対応してまいります。
物件管理
空き地や所有物件を見回ります
遠隔地の方や、お仕事が忙しい方など、自分が相続をした土地や一戸建て、あるいは購入したアパートや太陽光発電所等に足を運べず、管理がおろそかになりがちではないでしょうか。そこで当社が所有者の方になり代わって、物件の見回りやゴミ片付け、除草。建物の換気、修繕・活用提案など、定期報告をさせていただきながら、様々なお困りごとに柔軟に対応いたします。
リノベーション・リユース提案
不動産の再生・既存物件の活用
古くなった建物は解体して新築するだけが不動産の刷新方法ではありません。表面的に老朽化していても、まだまだ使えるよう躯体を持った物件はたくさんあります。これまで数多くのリノベーションやデザインリフォームを手がけてきたスタッフが、元々の物件の個性を大事に活用しながら、最新の利便性や快適性をプラスする工事をご提案いたします。
コンサルティング
資産活用のご提案はお任せを
『代々持っている畑があるんだけど、子供は農業をやらないだろうし、ゆくゆくは管理するだけでも大変になりそうで悩んでいる』このようなご相談を受けることがあります。先を見据えたプラン設計の上、投資運用に回せる年数によって一番適した方法を考えて、収益、あるいは幸福度など、皆様の目指す目的を最大化するお手伝いをさせていただきます。