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1480万円
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所有権
なし
70％
200％
宅地
一般住宅建築可（都市計画法34条11号開発許可要）
本物件は、前橋大島駅から徒歩わずか7分という利便性に優れた立地と、広々とした119.80坪もの敷地が魅力です。日々の通勤・通学にも便利で、駅近の住まいを探している方には特におすすめです。さらに、物件周辺には充実した生活施設が揃っており、快適で豊かな暮らしが実現します。
徒歩圏内にはコンビニやスーパー、ドラッグストアがあり、急な買い物や日用品の補充もストレスなく完了します。また、ラウンドワンや天然温泉施設も近くにあるため、週末や休日のリフレッシュやレジャーにも困りません。こうした娯楽施設の近さは、家族や友人との楽しい時間を気軽に楽しむことができる大きなメリットです。
さらに、小学校が徒歩10分圏内にあり、お子様の通学も安心。毎日の登下校の時間も短く、親御さんにとっても心強い環境です。通学路も比較的安全で、地域のつながりが感じられるエリアなので、安心してお子様を送り出すことができるでしょう。
本物件の地目は宅地となっており、市街化調整区域に位置していますが、都市計画法34条11号の開発許可を取得することで一般住宅の建築が可能です。このような要件により、都市部の喧騒から少し距離を置きつつも、静かでゆとりある住環境が手に入るのも魅力です。開発許可を取得することで、思い描いた住まいをこの広い土地に自由に建築することができます。インフラ面でも、上水道の引き込みが済んでいるので工事の心配もなく、また、下水道については前橋市に受益者分担金を納入すれば、市が取り出しを行ってくれます。
交通アクセスにおいても、前橋市中心部へのアクセスが良好で、車での移動も便利です。松並木の前橋舘林線を南に進めば伊勢崎市へ、50号線を利用すればみどり市、また上武道路で渋川市方面へのアクセスも良好で、周辺地域へスムーズに行き来が可能です。電車・車のどちらも利用しやすく、ライフスタイルに合わせた柔軟な移動ができる点もポイントです。
このように、生活に必要な施設や交通アクセスが充実した立地と、広々とした敷地を併せ持つ本物件は、利便性とゆとりを兼ね備えた生活が可能な魅力的な場所です。忙しい日常を送りながらも、住まいに安らぎと豊かさを求めたい方には最適です。家族でのんびりとしたひと時を過ごしつつ、利便性を享受できるこの物件で、あなたも理想の新生活を実現してみませんか？
特徴や設備
